Chaudière gaz à condensation à Nantes : ce que disent 58 799 DPE autour de la ville

Comment la reconnaître

La plaque signalétique, fixée sur le côté ou sous la chaudière, donne la marque, le modèle, la puissance en kW et l'année de fabrication. C'est la première chose à relever, avant d'appeler un professionnel.

Une chaudière à condensation récupère la chaleur de la vapeur d'eau contenue dans ses fumées. Elle rejette donc de l'eau, les condensats, qui partent par un petit tuyau vers une évacuation d'eaux usées. Son conduit d'évacuation est souvent un tube en plastique, parce que les fumées sont moins chaudes que celles d'une chaudière classique.

Dans le DPE, le libellé de l'appareil (par exemple « chaudière gaz à condensation 2001-2015 ») indique la période d'installation retenue par le diagnostiqueur. C'est une déclaration, pas une lecture de la plaque.

Étiquette DPE de ces logements

Une étiquette DPE note le logement entier (isolation, chauffage, eau chaude), pas la chaudière seule.

Coût de chauffage estimé par le DPE

Ces montants viennent du champ « coût de chauffage » du DPE. C'est un calcul conventionnel (méthode 3CL, prix de l'énergie de référence, usage standard du logement), pas une facture. Une maison coûte plus qu'un appartement : la surface chauffée n'est pas la même, comparez donc les lignes entre elles.

Ce que disent les textes

Textes vérifiés le 21 octobre 2026.

Rendement minimal. Depuis le 26 septembre 2015, une chaudière à combustible de 70 kW au plus mise sur le marché doit atteindre une efficacité énergétique saisonnière d'au moins 86 % (règlement (UE) n° 813/2013, annexe II). Les chaudières de type B1, raccordées à un conduit à tirage naturel, de 10 kW au plus, doivent atteindre 75 %. Le texte ne nomme pas la condensation : il fixe un seuil de rendement, et les chaudières gaz neuves qui l'atteignent sont aujourd'hui des chaudières à condensation. Il vise la mise sur le marché d'appareils neufs, pas les chaudières déjà installées.

Entretien annuel. Une chaudière de 4 à 400 kW qui brûle du gaz, du fioul ou un combustible solide est entretenue chaque année civile par un professionnel qualifié, qui remet une attestation sous quinze jours. Pour une chaudière individuelle, l'entretien est à l'initiative de l'occupant, sauf clause contraire du bail (articles R. 224-41-4 à R. 224-41-8 du code de l'environnement, créés par le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 ; l'article R. 224-41-6 a été réécrit par le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020). Le contenu de la visite est fixé par l'arrêté du 15 septembre 2009. Calculer mon échéance.

Monoxyde de carbone. Pendant l'entretien, une mesure de CO entre 10 et 50 ppm est jugée anormale et appelle des vérifications du tirage et de la ventilation. À partir de 50 ppm, le professionnel demande de laisser la chaudière à l'arrêt jusqu'à la remise en état (arrêté du 15 septembre 2009, article 3).

Réparer, entretenir ou remplacer

Une chaudière à condensation récente se règle, se répare et s'entretient. Avant de parler de remplacement, faites constater la panne : une pression qui baisse, un radiateur resté froid ou un code erreur ont souvent une cause précise (voir les fiches pannes).

Si l'appareil est ancien ou la panne répétée, la décision se prend après une visite : état de l'installation, besoins du logement, alternatives comme la pompe à chaleur.

• Installation ou remplacement de chaudière
• Entretien de chaudière
• Dépannage chauffage
• Pannes et pièces de chaudière
• Mon entretien : obligation et échéance
• Ma chaudière d'après le DPE de mon adresse
• Pompe à chaleur ou chaudière gaz
• Entretien annuel : ce que couvre la visite

Les autres types de chaudière

• Gaz standard : 20 449 DPE
• Gaz basse température : 11 063 DPE
• Fioul : 1 330 DPE
• Les 7 types de chaudière, commune par commune

Télécharger les données (CSV)

Sources : ADEME, base DPE des logements existants, Licence Ouverte 2.0 (données extraites le 21 octobre 2026) ; décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 ; arrêté du 15 septembre 2009 ; règlement (UE) n° 813/2013. Textes relus sur leur source officielle le 21 octobre 2026. Méthode : voir la page de présentation des chaudières.